Alugar um imóvel é saber que a moradia tem um tempo determinado para ser cuidada e desfrutada. No entanto, na hora da despedida da casa ou do apartamento, muito além de olhar para frente, pensando na nova moradia, é importante também observar o passado e deixar tudo como era antes de habitar o local. Previstos na esmagadora maioria dos contratos de locação, os reparos e a pintura do imóvel, por parte do locatário, são essenciais para que o dono da residência não tenha nenhum tipo de prejuízo.
Com contratos de locação que, geralmente, variam de 12 a 30 meses, fica difícil lembrar de como tudo era antes da entrada no imóvel, durante a visita que determinou a escolha. Para isso, se faz necessário que o relatório de vistoria contenha fotos sobre o estado da moradia no fechamento do negócio, da forma mais detalhada e específica possível. Esse relatório servirá de guia é garantia para a revisão, na entrega da residência, tanto para o proprietário quanto para o locatário.
Na maioria dos casos, ao que se diz respeito a conservação do imóvel, vale ressaltar que os retoques são imprescindíveis antes da entrega. A começar pela pintura, a parte mais visível e que requer atenção, mesmo que superficialmente pareça estar em conformidade com o ato do aluguel. Isso porque o simples ato de furar a parede para colocar quadros e prateleiras, por exemplo, além de abrir um buraco na parede, também, danifica a tinta utilizada para a pintura do local. Para isso, será necessário emassar e repintar a parede na mesma coloração descrita no contrato.
O mesmo vale para quem modificou o apartamento, minimamente, e precisará remover /recolocar lustres, ventiladores e ar-condicionado. Atente-se também a reparos no piso, rodapés, vidros, janelas e portas. É de responsabilidade do locatário a troca de itens avariados durante o período de locação, como maçanetas, por exemplo. Caso o imóvel tenha sido alugado mobiliado, completo ou parcialmente, todos os itens também serão avaliados durante a vistoria do proprietário. Por último, além de conservar o imóvel durante a estadia, se possível, reserve um valor mensal para realizar todos esses reparos, na entrega.
A FINK Mobility tem em seu departamento de relocation especialistas em confecção de relatórios de vistoria e pode também providenciar os reparos em sua residência.
